淮安市清江浦區淮海西路巨一首府小區業委會黨支部是市區首個業委會黨支部。3年來，支部著力構建了以街道、社區、業委會、物業等多方聯動的基層黨建治理新模式，充分發揮業委會黨員的“尖刀連”作用，助力小區治理，維護業主權益，以居民身邊的小事、煩心事為落腳點，做好“連心橋”“潤滑劑”，大大提升了居民的獲得感、幸福感、安全感，迸發了社區治理新能量。

架起“連心橋” 解決居民煩心事

巨一首府小區占地面積4.4萬多平方米，總住戶808戶，為高層住宅小區。對于這樣一個龐大的住宅小區，沒有業委會，小區業主的問題就無處申訴，物業缺少監督，處理問題不及時，業主與物業之間的矛盾日益加深。2018年1月，小區首屆業委會成立，剛剛退休的老黨員榮友成當選為首屆業委會主任。

榮友成和業委會成員商議后，決定首先從業主反映強烈的問題入手，黨員帶頭認領，主動作為。對于業主反映的物業費過高問題，業委會通過走訪多個小區，和物業公司反復溝通，將物業費從1.78元/平方米降到了1.5元/平方米。此外，居民反映的小區沒有休閑座椅、健身器材老舊、地下車庫非機動車道坡道太陡等問題，經業委會努力，都得到了及時解決。業委會的成立，在業主和物業之間架起了“連心橋”，長期存在的環境衛生、停車、社會治安等問題，都得到了有效解決。

做好“潤滑劑” 小區治理有了帶頭人

業委會成立之初成員有9人，其中8人是黨員，隨著業委會成員的擴大，黨員人數也越來越多，如何發揮黨員的帶頭作用，榮友成有了一個大膽的想法，經過向街道申請，2018年5月8日，淮安市區第一個業委會黨支部成立了。3年來，業委會成員從9人擴大到33人，其中黨員從8人擴大到了18人。榮友成說，“黨支部就相當于小區業委會的‘尖刀連’，他們思想覺悟高、行動力強，能有效維護居民權益?！?/p>

在巨一首府小區西側一樓，有一間30平米的辦公室，這里是業主代表大會黨支部活動室，也是民情議事廳。為及時了解業主反映的問題，支部組建了小區民情議事微信群，除了業委會的所有黨員、成員、小區業主，還將街道相關工作人員、社區網格員、物業負責人拉進了群里，業主不管大事小情，都可以通過微信群反映。每個周六，是支部黨員固定的業主接待日。榮友成介紹，像有的住戶反映家里墻壁裂縫、樓頂漏水等問題，由支部黨員帶著物業到居民家里，幾方在場就地拿出解決方案?！捌鋵嵨覀兏袷恰疂櫥瑒?，通過反復協調做工作，將矛盾一一化解?！?/p>

黨建“大格局” 迸發社區治理新能量

為了更好發揮業委會黨支部“橋頭堡”作用，支部將黨員學習活動與社區黨委、小區黨支部進行了融合嫁接。今年，緊跟業委會黨支部的步伐，小區物業公司也成立了自己的黨支部?！吧鐓^黨委—小區黨支部—業委會黨支部—物業公司黨支部”的黨建大格局管理模式就此形成，迸發了社區治理新能量，集中打造了“紅色小區”品牌。

每逢春節、端午、中秋等節日，支部主動聯系社區，在小區舉行摜蛋、拔河、套圈比賽，開展有獎猜謎、文明創建有獎知識問答、包粽子等活動，不僅豐富了廣大業主的精神文化生活，也拉近了業委會、社區、物業與業主之間的距離，增強了大家的凝聚力。同時，開放了長西社區黨群活動中心，該活動場所為小區業主帶來實實在在的好處，成為大家休閑、閱讀、交流的好去處。

融媒體記者  陳曉平 王磊 

融媒體編輯  宋瑩瑩

通訊員  李成斌 卞海榮